Predio comercial em Shangrila Pontal do Parana

Imóvel com alta rentabilidade para quem quer investir na locação anual
ou de temporada

Imóvel Comercial com 663,00 m² de área útil, 445,00 m² de área total, 4 vagas de garagem, para venda. aV Sebastião Caboto - Shangri-lá, Pontal do Paraná (PR)

PRÉDIO COMERCIAL NO BALNEÁRIO SHANGRI-LÁ EM PONTAL DO PARANÁ/PR

Imóvel com 3 apartamentos, 2 salas comerciais de frente para rodovia, nos fundos mais 2 residências.

APARTAMENTO 01
03 dormitórios sendo 01 suíte, ampla sacada com vista para rodovia, sala, copa cozinha, banheiro social, lavanderia, área de lazer e terraço.

APARTAMENTO 02
02 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, sacada com vista para rodovia e 02 banheiros.

APARTAMENTO 03
02 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, sacada com vista para rodovia e 02 banheiros.

SALA 01 E 02
Ambas com salão comercial, sala e banheiro social com aprox 60 m² cada

RESIDÊNCIA 01 E 02
Ambas com 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro social.

Imóvel medindo aproximadamente 663m² | face leste e oeste | terreno com 445,80m² | 650m da praia

R$ 1.250.000,00

O Balneário Shangri-lá, em Pontal do Paraná, é uma praia tranquila com longa faixa de areia, calçadão e comércio local, ideal para famílias. Localizado próximo à Ilha do Mel, oferece casas de temporada, restaurantes, clima familiar e, geralmente, águas frias e mar aberto, tornando-se um destino procurado para lazer e veraneio

Localização: Pontal do Paraná, PR. Região bem estruturada, muitas vezes com presença de moradores fixos.
Perfil: Tranquilo, familiar, com amplo calçadão para caminhadas e boa iluminação natural, oferecendo uma atmosfera de respiro no fim do dia.
Infraestrutura: A região do balneário possui comércio, restaurantes, lanchonetes e quiosques.
Imóveis: Predomínio de casas de alvenaria, muitas com terrenos amplos, jardins, churrasqueiras e áreas de lazer, além de opções de condomínios próximos ao mar, com distâncias variando geralmente entre 100m a 300m da praia.

Pontos de Destaque:
Proximidade com Ilha do Mel: A região é um dos pontos de acesso fácil para a ilha.
Eventos: Conta com opções de pousadas para eventos, como o Espaço Paraíso do Sul.
Atividades: Ideal para descanso, caminhadas na orla e atividades de verão