Casa com amplo terreno a venda em Pontal do PR

Rua Janio Quadros - Leblon - Pontal do Paraná (PR)

Casa, 3 dormitórios ( sendo 1 suíte ) com 960,00 m² de área total, 4 vagas de garagem, para venda. Rua Janio Quadros - Leblon, Pontal do Paraná (PR)

R$ 1.300.000,00

IPTUR$ 2.000,00
REF. CA0414

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Excelente imóvel localizado no Balneário Leblon em Pontal do Paraná
com 260 M² de área construída e 960 M² de área total

Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida. Com 260
m2 de área construída em um terreno generoso de 960 m2
resultado da união de dois
lotes , esta casa foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e momentos
inesquecíveis em família.

Ambientes Internos
3 Dormitórios, sendo 1 suíte completa quartos bem dimensionados, projetados
para oferecer descanso e privacidade para toda a família.
Sala de Estar e Jantar integrada, ampla e aconchegante, ideal para receber com
elegância.
Cozinha bem dimensionada, funcional e com ótimo aproveitamento de espaço.
Lavanderia separada, garantindo organização e praticidade no dia a dia.
Banheiro Social bem localizado, atendendo com comodidade os ambientes de
convivência.

Áreas Externas e de Lazer
Varanda Ampla na Frente o cantinho perfeito para tomar um café pela manhã,
relaxar à tarde ou receber amigos com aquele clima familiar e acolhedor.
Sacada com Vista para a Edícula espaço charmoso que integra o interior da
casa ao ambiente externo, com visual agradável e muito potencial de uso.
Churrasqueira e Área Gourmet feita para os fins de semana em família, com
estrutura e aquele convite irresistível para um bom churrasco.
Jardim e Área Verde Generosa espaço ao ar livre para crianças, pets e para
quem aprecia contato com a natureza.
Garagem Coberta Ampla comporta múltiplos veículos com segurança e conforto.

Terreno Anexo Incluso
Um diferencial raro e valioso! O lote em anexo amplia as possibilidades de uso: expansão
da residência, área de lazer adicional, horta, jardim ampliado ou futura construção de
edícula independente. Uma vantagem que poucos imóveis oferecem.

Localização Privilegiada | Agende sua Visita e Venha se Apaixonar!





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Casa Tipo de Casa - Alvenaria Nº de dormitórios - 3 (Sendo 1 suíte) Mobiliado - Não

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 1.300.000,00 IPTU - R$ 2.000,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 960,00 m² Área Privativa - 260,00 m² Área do Terreno - 960,00 m² Frente do Terreno (Abertura) - 24,00 metros Fundos do Terreno - 24,00 metros Lado Esquerdo - 40,00 metros Lado Direito - 40,00 metros Área Construída - 260,00 m²

Detalhes Gerais

Detalhes da Garagem

Nº. de vagas na garagem - 4

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área de serviço, Área externa, Cozinha, Despensa, Edícula, Sacada, Sala

Localização

Estado - Paraná Cidade - Pontal do Paraná Bairro - Leblon Logradouro - Rua Janio Quadros CEP - 83255-000